Kaprifolievej 8, Nørhede

Fritidshus · 78 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 78 m².1.148.082 kr.
2Boligareal større end typisk78 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.149.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,30 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	149 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	183 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	183 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	157 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	88 m	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Kaprifolievej 27, Nørhede 6990 Ulfborg	44 m²	46 m	23-06-2024	840.500 kr.	19.102 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	223 m	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Øster-Skovvej 103, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	215 m	04-08-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Røllikevej 205, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	327 m	02-09-2025	779.000 kr.	9.987 kr./m²
Røllikevej 195, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	355 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu