I.H.Mundts Vej 36

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², opført i 1949, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.668 kr/m².8.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 36.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-47,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.943.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2026 · Alm. Salg: 10.352.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.943.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte10.352.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.H.Mundts Vej 22 2830 Virum	271 m²	208 m	02-11-2025	9.800.000 kr.	36.162 kr./m²
Abildgaardsvej 57 2830 Virum	178 m²	811 m	29-08-2024	7.995.000 kr.	44.916 kr./m²
Abildgaardsvej 69 2830 Virum	176 m²	921 m	05-06-2025	9.625.000 kr.	54.688 kr./m²
Hummeltoften 9B 2830 Virum	194 m²	661 m	01-04-2025	13.250.000 kr.	68.299 kr./m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	1,2 km	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Lærkevej 5 2830 Virum	178 m²	1,3 km	10-06-2025	6.800.000 kr.	38.202 kr./m²
Virumgade 3C 2830 Virum	181 m²	1,4 km	07-05-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Hummeltoftevej 101 2830 Virum	170 m²	944 m	30-06-2025	9.900.000 kr.	58.235 kr./m²
Hummeltoften 44 2830 Virum	170 m²	976 m	23-04-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Hummeltoften 50 2830 Virum	194 m²	1,0 km	12-09-2024	9.945.000 kr.	51.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu