Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 47

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.134 kr/m².9.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.398.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden maj 2021
1,1M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.815.000 kr.I dag · vores estimat8.398.609 kr.Markedet · 19921.273.799 kr.Markedet · 19931.295.597 kr.Markedet · 19941.345.940 kr.Markedet · 19951.527.590 kr.Markedet · 19961.675.159 kr.Markedet · 19971.919.954 kr.Markedet · 19982.227.894 kr.Markedet · 19992.368.024 kr.Markedet · 20003.183.892 kr.Markedet · 20012.883.391 kr.Markedet · 20022.780.802 kr.Markedet · 20032.611.954 kr.Markedet · 20042.939.443 kr.Markedet · 20053.679.883 kr.Markedet · 20064.720.132 kr.Markedet · 20074.812.514 kr.Markedet · 20085.684.261 kr.Markedet · 20094.241.614 kr.Markedet · 20104.008.583 kr.Markedet · 20114.638.303 kr.Markedet · 20124.513.051 kr.Markedet · 20134.324.308 kr.Markedet · 20144.481.046 kr.Markedet · 20155.006.101 kr.Markedet · 20166.038.565 kr.Markedet · 20175.643.260 kr.Markedet · 20186.188.037 kr.Markedet · 20196.247.722 kr.Markedet · 20207.764.932 kr.Markedet · 20217.021.724 kr.Markedet · 20228.435.480 kr.Markedet · 20237.752.995 kr.Markedet · 20248.441.535 kr.Markedet · 20259.324.008 kr.Markedet · 202610.826.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.815.000 kr.
I dag · vores estimat
8.398.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.815.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²134 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²66 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²129 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²91 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²145 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²165 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²207 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²244 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²214 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsparken 77
2800 Kongens Lyngby		173 m²228 m14-02-20269.450.000 kr.54.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden