Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Halkjærvej 4, Gram

Villa · 131 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 131 m².3.158.017 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.462.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden mar. 2015
457k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.296.070 kr.31. jul. 20213.475.000 kr.I dag · vores estimat3.462.715 kr.Markedet · 1992664.694 kr.Markedet · 1993680.676 kr.Markedet · 1994686.702 kr.Markedet · 1995614.390 kr.Markedet · 1996705.828 kr.Markedet · 1997910.057 kr.Markedet · 1998864.862 kr.Markedet · 1999860.146 kr.Markedet · 2000826.348 kr.Markedet · 20011.168.258 kr.Markedet · 20021.142.058 kr.Markedet · 20031.058.873 kr.Markedet · 2004716.832 kr.Markedet · 20051.459.078 kr.Markedet · 20061.812.909 kr.Markedet · 20071.726.187 kr.Markedet · 20081.782.124 kr.Markedet · 20091.173.105 kr.Markedet · 20101.847.755 kr.Markedet · 20111.883.649 kr.Markedet · 20121.668.416 kr.Markedet · 20131.721.209 kr.Markedet · 20141.856.270 kr.Markedet · 20151.943.647 kr.Markedet · 20162.013.732 kr.Markedet · 20172.294.989 kr.Markedet · 20182.052.377 kr.Markedet · 20192.312.674 kr.Markedet · 20202.327.215 kr.Markedet · 20212.933.614 kr.Markedet · 20222.923.396 kr.Markedet · 20233.142.166 kr.Markedet · 20242.947.500 kr.Markedet · 20252.986.014 kr.Markedet · 20263.172.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.296.070 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte2.296.070 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²351 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²413 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²472 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gl Virringvej 5B, Gram
8660 Skanderborg		140 m²105 m27-02-20263.750.000 kr.26.786 kr./m²
Gl Virringvej 12
8660 Skanderborg		140 m²117 m24-07-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bragesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		141 m²127 m23-03-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²389 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²734 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²462 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²397 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden