Skyttehusene 87, 2620 Albertslund — Rækkehus · 106 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.082 kr/m².2.989.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehusene gns: 26.171 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.420.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehusene 49 2620 Albertslund	106 m²	78 m	31-07-2025	3.055.000 kr.	28.821 kr./m²
Skyttehusene 42 2620 Albertslund	106 m²	100 m	04-04-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Skyttehusene 31 2620 Albertslund	106 m²	104 m	15-12-2024	2.950.000 kr.	27.830 kr./m²
Skyttehusene 48 2620 Albertslund	106 m²	109 m	16-02-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Skyttehusene 23 2620 Albertslund	106 m²	130 m	19-06-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Skyttehusene 24 2620 Albertslund	106 m²	154 m	30-05-2024	2.575.000 kr.	24.292 kr./m²
Skyttehusene 54 2620 Albertslund	108 m²	93 m	25-08-2026	3.698.000 kr.	34.241 kr./m²
Skyttehusene 37 2620 Albertslund	108 m²	104 m	13-07-2025	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Falkehusene 79 2620 Albertslund	106 m²	63 m	07-09-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Falkehusene 77 2620 Albertslund	106 m²	66 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu