Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1874. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1874
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.598 kr/m².5.165.833 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.453.999 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-21,79 pct. siden okt. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.453.999 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1874Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv 1660 København V
70 m²
0 m
03-04-2025
5.405.000 kr.
77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th 1660 København V
72 m²
0 m
10-03-2025
4.200.000 kr.
58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 31, 1. th 1660 København V
67 m²
28 m
13-08-2025
5.290.000 kr.
78.955 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th 1660 København V
63 m²
0 m
21-01-2025
4.300.000 kr.
68.254 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th 1660 København V
101 m²
129 m
31-10-2024
6.300.000 kr.
62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th 1660 København V
101 m²
129 m
01-05-2024
5.500.000 kr.
54.455 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1660
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic