Menu
For mæglere Log ind
Enebærhaven 85
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 85

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.628 kr/m².4.447.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.799.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²135 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²157 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²166 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²189 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²75 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²56 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²47 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²1,0 km08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Horsholmstræde 8
2620 Albertslund		149 m²986 m26-01-20264.625.000 kr.31.040 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²1,1 km28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden