Menu
For mæglere Log ind
Havlykkevej 2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 2

Villa · 171 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 720 m², opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.327 kr/m².4.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 36.117 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.113.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²109 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²120 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²51 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²19 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²136 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²200 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²156 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²76 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		161 m²39 m18-12-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²58 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden