Menu
For mæglere Log ind
Brandvænget 18
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Brandvænget 18

Villa · 130 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.915 kr/m².4.025.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandvænget gns: 24.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandvænget 12
2640 Hedehusene		143 m²81 m03-05-20243.395.000 kr.23.741 kr./m²
Brandvænget 4
2640 Hedehusene		145 m²181 m10-06-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²27 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²250 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²613 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²328 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
P. Mortensens Vej 2
2640 Hedehusene		135 m²460 m25-01-20263.425.000 kr.25.370 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²437 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²596 m29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²167 m27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden