Menu
For mæglere Log ind
Borgager 39
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 39

Villa · 117 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.062.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1967Bygget
  • 1965sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²168 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²129 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²127 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²73 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²212 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²129 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²241 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²148 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²36 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²93 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden