Våbenstedvej 69

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.252 kr/m².5.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 35.766 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering5.049.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.049.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.895.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våbenstedvej 28 2730 Herlev	119 m²	121 m	25-07-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	180 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Våbenstedvej 27 2730 Herlev	77 m²	200 m	30-09-2025	3.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	96 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	17 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	176 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	35 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Rørbækvej 21 2730 Herlev	119 m²	140 m	15-05-2025	5.210.000 kr.	43.782 kr./m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	118 m²	227 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Havlykkevej 3 2730 Herlev	119 m²	252 m	07-05-2024	4.245.000 kr.	35.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu