Mågevej 7, Bolilmark

Fritidshus · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 2.502 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 137 m².3.658.585 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.767.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
12. maj 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021majEjerskifte2.250.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.325.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	473 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	521 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	1,8 km	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	994 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	1,9 km	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	2,5 km	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	2,2 km	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Lakolk 326, Lakolk 6792 Rømø	131 m²	2,3 km	17-01-2025	5.100.000 kr.	38.931 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	2,3 km	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	1,7 km	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu