Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Blågranvej 7, Kyndeløse

Villa · 116 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KyndeløseMedian pris/m² for villa i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 13.367 kr/m² × 116 m².1.550.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,16 pct. siden jul. 2021
181k825k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.790.000 kr.I dag · vores estimat1.178.527 kr.Markedet · 1992330.136 kr.Markedet · 1993539.748 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995626.168 kr.Markedet · 1996746.576 kr.Markedet · 1997779.056 kr.Markedet · 1998842.160 kr.Markedet · 1999545.548 kr.Markedet · 2000347.188 kr.Markedet · 2001598.444 kr.Markedet · 20021.248.276 kr.Markedet · 20031.137.496 kr.Markedet · 20041.254.192 kr.Markedet · 20051.346.180 kr.Markedet · 20061.745.684 kr.Markedet · 20072.511.052 kr.Markedet · 20081.835.468 kr.Markedet · 20091.885.696 kr.Markedet · 20101.231.572 kr.Markedet · 20111.389.100 kr.Markedet · 20121.136.684 kr.Markedet · 20131.015.928 kr.Markedet · 20141.221.944 kr.Markedet · 20151.124.736 kr.Markedet · 20161.374.252 kr.Markedet · 20171.461.832 kr.Markedet · 20181.668.892 kr.Markedet · 20191.497.908 kr.Markedet · 20201.724.456 kr.Markedet · 20211.955.760 kr.Markedet · 20222.057.608 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.778.628 kr.Markedet · 20252.187.064 kr.Markedet · 20262.345.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²1,4 km07-02-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,6 km26-08-20252.297.000 kr.20.149 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,6 km19-06-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²1,7 km26-10-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Smedevej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		109 m²1,4 km26-06-20261.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²1,8 km28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35
4070 Kirke Hyllinge		114 m²2,2 km11-09-20262.495.000 kr.21.886 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²2,4 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²2,5 km22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²2,2 km30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden