Menu
For mæglere Log ind
Monsunvej 1B
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Monsunvej 1B

Villa · 133 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.880 kr/m².4.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 34.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.683.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Bygget
  • 1980jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monsunvej 12
2660 Brøndby Strand		125 m²136 m21-10-20264.550.000 kr.36.400 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²155 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand		132 m²133 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²150 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 693
2660 Brøndby Strand		128 m²218 m19-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²345 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²165 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²548 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Silervej 11
2660 Brøndby Strand		132 m²559 m07-12-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²583 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden