Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 256

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.380 kr/m².4.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 33.712 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.416.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,00 pct. siden apr. 2021
392k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat4.416.115 kr.Markedet · 1992851.760 kr.Markedet · 1993658.840 kr.Markedet · 1994888.420 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997392.470 kr.Markedet · 19981.386.710 kr.Markedet · 19991.337.830 kr.Markedet · 20001.766.830 kr.Markedet · 20011.349.530 kr.Markedet · 20021.582.620 kr.Markedet · 2003552.500 kr.Markedet · 20041.439.230 kr.Markedet · 20052.325.310 kr.Markedet · 20063.049.410 kr.Markedet · 20072.037.880 kr.Markedet · 20082.220.140 kr.Markedet · 20092.176.590 kr.Markedet · 20102.318.160 kr.Markedet · 20112.761.070 kr.Markedet · 2012816.270 kr.Markedet · 20132.431.780 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.600.390 kr.Markedet · 20162.052.570 kr.Markedet · 20172.656.290 kr.Markedet · 20183.560.960 kr.Markedet · 20192.940.600 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.985.410 kr.Markedet · 20224.273.360 kr.Markedet · 20234.424.810 kr.Markedet · 20243.824.210 kr.Markedet · 20254.440.150 kr.Markedet · 20264.759.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.416.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²667 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Strandskolevej 269
2660 Brøndby Strand		120 m²441 m30-10-20255.750.000 kr.47.917 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²397 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²633 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Silervej 7
2660 Brøndby Strand		130 m²447 m10-09-20254.905.000 kr.37.731 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²265 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²95 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Silervej 11
2660 Brøndby Strand		132 m²429 m07-12-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand		132 m²448 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733
2660 Brøndby Strand		134 m²356 m01-11-20233.845.000 kr.28.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden