Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 82B

Rækkehus · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
3.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.627 kr/m².5.954.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering8.228.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden maj 2021
959k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20219.495.000 kr.I dag · vores estimat8.228.599 kr.Markedet · 19922.333.016 kr.Markedet · 1993959.112 kr.Markedet · 1994978.768 kr.Markedet · 19951.415.232 kr.Markedet · 19961.292.424 kr.Markedet · 19971.640.520 kr.Markedet · 19981.786.680 kr.Markedet · 19991.370.712 kr.Markedet · 20002.891.448 kr.Markedet · 20012.040.864 kr.Markedet · 20022.326.128 kr.Markedet · 20032.700.768 kr.Markedet · 20042.576.112 kr.Markedet · 20054.096.344 kr.Markedet · 20061.920.072 kr.Markedet · 20076.500.928 kr.Markedet · 20083.360.000 kr.Markedet · 20093.533.376 kr.Markedet · 20102.650.200 kr.Markedet · 20114.547.424 kr.Markedet · 20123.380.496 kr.Markedet · 20133.241.392 kr.Markedet · 20144.225.704 kr.Markedet · 20154.396.392 kr.Markedet · 20164.735.080 kr.Markedet · 20174.166.400 kr.Markedet · 20184.294.080 kr.Markedet · 20194.511.304 kr.Markedet · 20205.250.000 kr.Markedet · 20215.887.056 kr.Markedet · 20226.912.192 kr.Markedet · 20235.327.952 kr.Markedet · 20246.593.832 kr.Markedet · 20256.733.608 kr.Markedet · 20267.264.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.228.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 146A
3050 Humlebæk		181 m²1,2 km26-05-20259.150.000 kr.50.552 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²1,6 km27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Gl Strandvej 137A
3050 Humlebæk		113 m²1,3 km24-10-20245.200.000 kr.46.018 kr./m²
Bellisvej 1
3050 Humlebæk		171 m²1,3 km06-11-20257.362.500 kr.43.056 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²921 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²922 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²927 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²927 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²646 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²987 m04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden