Jensen Flø Vej 3

Villa · 134 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².1.607.400 kr.
2Vores vurdering2.063.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,81 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022875.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	54 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	28 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	55 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	116 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	403 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	330 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	279 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	142 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	379 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	487 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu