Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gartnergade 10

Villa · 169 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 520 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.228 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden jun. 2021
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.737.071 kr.Markedet · 1992743.769 kr.Markedet · 1993845.000 kr.Markedet · 1994845.000 kr.Markedet · 1995692.900 kr.Markedet · 19961.022.112 kr.Markedet · 19971.036.815 kr.Markedet · 19981.072.981 kr.Markedet · 19991.153.932 kr.Markedet · 20001.366.196 kr.Markedet · 20011.392.391 kr.Markedet · 20021.325.467 kr.Markedet · 20031.267.500 kr.Markedet · 20041.569.334 kr.Markedet · 20051.362.647 kr.Markedet · 20061.706.731 kr.Markedet · 20071.942.824 kr.Markedet · 20082.086.474 kr.Markedet · 20092.001.298 kr.Markedet · 20101.905.306 kr.Markedet · 20111.868.126 kr.Markedet · 20121.426.022 kr.Markedet · 20131.939.951 kr.Markedet · 20141.621.386 kr.Markedet · 20151.553.786 kr.Markedet · 20161.597.388 kr.Markedet · 20171.864.915 kr.Markedet · 20181.770.444 kr.Markedet · 20191.733.095 kr.Markedet · 20202.081.573 kr.Markedet · 20212.088.840 kr.Markedet · 20222.354.001 kr.Markedet · 20232.426.502 kr.Markedet · 20242.579.616 kr.Markedet · 20252.442.219 kr.Markedet · 20262.890.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.737.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²18 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Holmen 11
5800 Nyborg		170 m²171 m24-08-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Birkhovedvej 4
5800 Nyborg		170 m²715 m02-03-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²215 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Fjordvej 7
5800 Nyborg		156 m²307 m15-11-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²1,0 km24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²1,0 km16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²876 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²303 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Birkhovedvej 8
5800 Nyborg		157 m²725 m18-02-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden