Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Horsensvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.817 kr/m².3.296.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.041.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden jul. 2021
338k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.041.748 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993668.592 kr.Markedet · 1994672.768 kr.Markedet · 1995723.744 kr.Markedet · 1996677.520 kr.Markedet · 1997876.960 kr.Markedet · 1998938.304 kr.Markedet · 19991.168.416 kr.Markedet · 20001.055.952 kr.Markedet · 20011.150.128 kr.Markedet · 20021.148.112 kr.Markedet · 20031.268.208 kr.Markedet · 20041.218.528 kr.Markedet · 20051.359.360 kr.Markedet · 20061.627.056 kr.Markedet · 20071.906.560 kr.Markedet · 20081.943.568 kr.Markedet · 20091.787.040 kr.Markedet · 20101.655.568 kr.Markedet · 20111.854.000 kr.Markedet · 20121.741.968 kr.Markedet · 20131.519.920 kr.Markedet · 20141.381.392 kr.Markedet · 20151.776.384 kr.Markedet · 20161.567.872 kr.Markedet · 20171.634.544 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.908.000 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.285.856 kr.Markedet · 20222.621.088 kr.Markedet · 20232.226.096 kr.Markedet · 20242.426.112 kr.Markedet · 20252.652.912 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 6
7100 Vejle		139 m²182 m05-03-20241.865.000 kr.13.417 kr./m²
Skovvang 8
7100 Vejle		145 m²412 m25-08-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Staldgaardsgade 19
7100 Vejle		143 m²468 m07-01-20246.750.000 kr.47.203 kr./m²
Mirabelstræde 3
7100 Vejle		146 m²441 m28-01-20263.295.000 kr.22.568 kr./m²
Nørrebrogade 19
7100 Vejle		150 m²244 m21-06-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Skyttehusgade 8
7100 Vejle		154 m²55 m20-02-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Aagade 8
7100 Vejle		140 m²636 m17-06-20253.470.000 kr.24.786 kr./m²
Hasselstræde 23
7100 Vejle		140 m²657 m12-01-20262.960.000 kr.21.143 kr./m²
Grundet Bygade 38
7100 Vejle		140 m²681 m12-01-20253.245.000 kr.23.179 kr./m²
Skovvang 24
7100 Vejle		152 m²506 m18-02-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden