Menu
For mæglere Log ind
Høskovvej 20, 1. tv.
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Høskovvej 20, 1. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 73 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viby J (8260). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.372 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.395 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.452.127 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høskovvej 20, 2.
8260 Viby J		106 m²0 m11-12-20242.698.000 kr.25.453 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 1. th.
8260 Viby J		70 m²656 m23-07-20261.100.000 kr.15.714 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 9. th.
8260 Viby J		70 m²656 m21-06-20261.052.000 kr.15.029 kr./m²
Grøfthøjparken 159, 3. th
8260 Viby J		70 m²656 m02-07-2025800.000 kr.11.429 kr./m²
Grøfthøjparken 163, 7. tv
8260 Viby J		70 m²703 m21-05-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Grøndalsvej 60, 3. 4
8260 Viby J		70 m²917 m02-02-20251.175.000 kr.16.786 kr./m²
Grøndalsvej 52, 2. 4
8260 Viby J		70 m²929 m11-02-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 6. th
8260 Viby J		67 m²668 m10-11-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 15. th
8260 Viby J		67 m²668 m26-10-20251.185.000 kr.17.687 kr./m²
Grøfthøjparken 160, 9. tv
8260 Viby J		67 m²668 m03-08-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden