Højgårdshaven 20, Harte, 6000 Kolding — Villa · 112 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 112 m².1.854.272 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdshaven 14, Harte 6000 Kolding	112 m²	51 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Højgårdshaven 16, Harte 6000 Kolding	122 m²	36 m	14-09-2025	2.420.000 kr.	19.836 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	228 m	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Højgårdshaven 49, Harte 6000 Kolding	182 m²	68 m	22-08-2025	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	742 m	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Brennerpasset 16, Harte 6000 Kolding	106 m²	576 m	24-02-2026	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Munkevænget 217 6000 Kolding	115 m²	888 m	07-09-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Alpedalsvej 30 6000 Kolding	111 m²	1,1 km	19-08-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte 6000 Kolding	114 m²	989 m	09-06-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Bispevænget 56 6000 Kolding	106 m²	747 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu