Grævlingevej 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.988 kr/m².1.310.515 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
11. maj 2021 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2020okt.Ejerskifte785.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	59 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Grævlingevej 17 6893 Hemmet	85 m²	98 m	07-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	84 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	176 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Kasketten 3 6893 Hemmet	80 m²	494 m	06-10-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	447 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	314 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	539 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Sydvesten 5 6893 Hemmet	83 m²	568 m	29-07-2026	1.625.000 kr.	19.578 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	683 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu