Wildersgade 26, 4.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1861, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1861
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 864 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.409 kr/m².5.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.412.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2021aug.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 61, 1. tv 1408 København K	74 m²	288 m	27-04-2024	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv 1408 København K	77 m²	49 m	04-02-2025	4.995.000 kr.	64.870 kr./m²
Wildersgade 31, 3. th 1408 København K	71 m²	58 m	09-05-2024	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Wildersgade 6C, 3. tv 1408 København K	76 m²	170 m	10-11-2024	5.245.000 kr.	69.013 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5 1408 København K	76 m²	193 m	28-12-2023	4.850.000 kr.	63.816 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th 1408 København K	78 m²	170 m	02-03-2025	5.950.000 kr.	76.282 kr./m²
Wildersgade 31, 1. th 1408 København K	68 m²	58 m	24-08-2024	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th 1408 København K	79 m²	182 m	03-02-2026	7.130.000 kr.	90.253 kr./m²
Wildersgade 6C, st. tv 1408 København K	68 m²	170 m	28-04-2025	4.285.000 kr.	63.015 kr./m²
Wildersgade 46A, 1. 1408 København K	83 m²	96 m	26-09-2024	5.075.000 kr.	61.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu