Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26A, 1. 103

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.975 kr/m².4.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden jul. 2017
341k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20171.190.000 kr.30. jun. 20182.700.000 kr.30. sep. 20254.063.000 kr.I dag · vores estimat5.083.821 kr.Markedet · 1992450.792 kr.Markedet · 1993505.728 kr.Markedet · 1994410.184 kr.Markedet · 1995439.848 kr.Markedet · 1996523.656 kr.Markedet · 1997618.912 kr.Markedet · 1998728.928 kr.Markedet · 19991.166.832 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 20011.032.336 kr.Markedet · 20021.181.304 kr.Markedet · 20031.297.512 kr.Markedet · 20041.314.792 kr.Markedet · 20051.797.408 kr.Markedet · 20062.293.560 kr.Markedet · 20072.214.648 kr.Markedet · 20081.997.208 kr.Markedet · 20091.669.968 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.944.648 kr.Markedet · 20121.878.624 kr.Markedet · 20131.928.592 kr.Markedet · 20142.222.856 kr.Markedet · 20152.468.232 kr.Markedet · 20162.888.568 kr.Markedet · 20173.005.424 kr.Markedet · 20183.286.944 kr.Markedet · 20193.164.112 kr.Markedet · 20203.384.000 kr.Markedet · 20214.091.832 kr.Markedet · 20224.237.560 kr.Markedet · 20233.831.480 kr.Markedet · 20243.977.280 kr.Markedet · 20254.877.352 kr.Markedet · 20265.695.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.063.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.063.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 26A, 3. 303
2100 København Ø		72 m²0 m13-10-20243.495.000 kr.48.542 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 203
2100 København Ø		72 m²0 m31-08-20243.625.000 kr.50.347 kr./m²
Drejøgade 26A, 5. 503
2100 København Ø		73 m²0 m09-07-20244.365.000 kr.59.795 kr./m²
Drejøgade 26B, 2. 203
2100 København Ø		71 m²29 m17-11-20255.335.000 kr.75.141 kr./m²
Drejøgade 26B, 5. 503
2100 København Ø		71 m²29 m29-10-20255.050.000 kr.71.127 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 403
2100 København Ø		71 m²46 m26-01-20265.325.000 kr.75.000 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 303
2100 København Ø		71 m²64 m02-09-20264.900.000 kr.69.014 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 503
2100 København Ø		71 m²81 m14-05-20254.100.000 kr.57.746 kr./m²
Drejøgade 26E, 4. 403
2100 København Ø		71 m²81 m28-09-20243.425.000 kr.48.239 kr./m²
Drejøgade 35, 2. 21
2100 København Ø		74 m²157 m26-11-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden