Bakke Alle 3, Humlum, 7600 Struer — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.061 kr/m².1.146.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	272 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	524 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	511 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	267 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	364 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	2,9 km	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	407 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	3,4 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Thagårdvej 10A, Humlum 7600 Struer	162 m²	271 m	05-09-2024	1.031.000 kr.	6.364 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	3,7 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu