Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ny Vordingborgvej 50

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 13.232 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
13232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.724.031 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.853.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden feb. 2026
201k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.853.512 kr.Markedet · 1992444.600 kr.Markedet · 1993422.199 kr.Markedet · 1994624.150 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 1996353.457 kr.Markedet · 1997200.754 kr.Markedet · 1998996.075 kr.Markedet · 19991.035.405 kr.Markedet · 20001.140.057 kr.Markedet · 20011.190.502 kr.Markedet · 2002649.458 kr.Markedet · 20031.010.952 kr.Markedet · 20041.061.568 kr.Markedet · 20051.423.575 kr.Markedet · 20061.585.854 kr.Markedet · 20072.454.192 kr.Markedet · 20081.839.276 kr.Markedet · 20091.943.244 kr.Markedet · 20101.893.654 kr.Markedet · 20112.096.631 kr.Markedet · 2012698.022 kr.Markedet · 2013926.136 kr.Markedet · 20141.163.142 kr.Markedet · 2015836.874 kr.Markedet · 20162.289.006 kr.Markedet · 20171.176.651 kr.Markedet · 20181.800.117 kr.Markedet · 20191.280.277 kr.Markedet · 20201.738.899 kr.Markedet · 20211.381.167 kr.Markedet · 20221.397.583 kr.Markedet · 20231.446.660 kr.Markedet · 20241.720.431 kr.Markedet · 20251.412.118 kr.Markedet · 20261.657.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		108 m²816 m31-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²485 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²625 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²1,1 km05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²944 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²316 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²1,1 km06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²703 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²844 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²993 m19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden