Menu
For mæglere Log ind
Violvej 5

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Violvej 5

Fritidshus · 127 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Hesselager (5874). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.374 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.446.390 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1989Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 6, Bøsøre
5874 Hesselager		121 m²4,9 km02-03-20242.600.000 kr.21.488 kr./m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²2,4 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre
5874 Hesselager		118 m²5,2 km07-08-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre
5874 Hesselager		94 m²5,1 km24-08-20242.500.000 kr.26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²5,1 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²5,2 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,0 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,1 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²4,9 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre
5874 Hesselager		71 m²7,4 km11-05-20262.375.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden