Menu
For mæglere Log ind
P A Wedels Vej 2

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

P A Wedels Vej 2

Villa · 372 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 372 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Skårup Fyn (5881). Udbydes aktuelt til 3.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.538 kr/m².3.703.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk372 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.755.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.775.000 kr / Estimat: 6.097.416 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,52 pct. siden jun. 2015
503k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015503.000 kr.I dag · vores estimat4.755.984 kr.Markedet · 19921.943.700 kr.Markedet · 19931.336.224 kr.Markedet · 19941.777.044 kr.Markedet · 19951.926.960 kr.Markedet · 19961.828.752 kr.Markedet · 19972.460.408 kr.Markedet · 19981.637.544 kr.Markedet · 19992.625.948 kr.Markedet · 20001.323.948 kr.Markedet · 20011.269.636 kr.Markedet · 20023.105.456 kr.Markedet · 2003621.240 kr.Markedet · 20042.637.480 kr.Markedet · 20053.820.068 kr.Markedet · 20063.554.832 kr.Markedet · 20073.268.392 kr.Markedet · 20081.064.292 kr.Markedet · 20096.032.352 kr.Markedet · 20101.016.676 kr.Markedet · 20113.470.388 kr.Markedet · 20122.608.836 kr.Markedet · 20132.099.568 kr.Markedet · 20142.462.268 kr.Markedet · 20153.897.072 kr.Markedet · 20164.233.732 kr.Markedet · 20173.520.980 kr.Markedet · 20185.512.668 kr.Markedet · 20193.880.704 kr.Markedet · 20205.455.752 kr.Markedet · 20217.235.028 kr.Markedet · 20226.283.824 kr.Markedet · 20235.263.056 kr.Markedet · 20246.642.804 kr.Markedet · 20254.582.668 kr.Markedet · 20266.560.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
4.755.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte503.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 10
5881 Skårup Fyn		345 m²2,6 km09-02-20254.250.000 kr.12.319 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
5881 Skårup Fyn		214 m²309 m06-03-20252.495.000 kr.11.659 kr./m²
Skovmøllevej 17
5881 Skårup Fyn		477 m²1,5 km12-07-20254.850.000 kr.10.168 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²186 m09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²572 m22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Agerskiftet 3
5881 Skårup Fyn		198 m²685 m10-09-20243.775.000 kr.19.066 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²694 m09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60
5881 Skårup Fyn		339 m²4,0 km18-03-20267.100.000 kr.20.944 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²1,2 km18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Åbyskovvej 60
5881 Skårup Fyn		295 m²3,8 km22-04-20242.595.000 kr.8.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden