Haraldsgade 47

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.994 kr/m².3.404.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsgade gns: 28.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²+35,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.639.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.948.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.104.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte2.104.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.948.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 67 6700 Esbjerg	138 m²	229 m	24-07-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Haraldsgade 66B 6700 Esbjerg	102 m²	332 m	26-05-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Kirkegade 122 6700 Esbjerg	157 m²	104 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Gormsgade 39 6700 Esbjerg	155 m²	210 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Svendsgade 11 6700 Esbjerg	157 m²	178 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Gormsgade 31 6700 Esbjerg	159 m²	184 m	25-05-2024	3.300.000 kr.	20.755 kr./m²
Gormsgade 19 6700 Esbjerg	150 m²	190 m	24-03-2024	3.180.000 kr.	21.200 kr./m²
Jyllandsgade 150 6700 Esbjerg	161 m²	217 m	06-09-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	169 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	119 m	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu