Englandsvej 38D, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1288 m²
Bebygget areal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.206 kr/m².2.914.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 43.000 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.892.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsvej 38C, 2. tv 2300 København S	61 m²	11 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Englandsvej 38B, st. th 2300 København S	61 m²	22 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Englandsvej 38B, 3. th 2300 København S	61 m²	22 m	28-06-2025	2.920.000 kr.	47.869 kr./m²
Englandsvej 38B, 3. tv 2300 København S	61 m²	22 m	09-03-2024	2.435.000 kr.	39.918 kr./m²
Englandsvej 38B, 4. tv 2300 København S	61 m²	22 m	04-12-2023	2.770.000 kr.	45.410 kr./m²
Englandsvej 40, 1. tv 2300 København S	60 m²	12 m	10-08-2025	3.305.000 kr.	55.083 kr./m²
Englandsvej 42, 1. th 2300 København S	60 m²	34 m	02-09-2025	3.410.000 kr.	56.833 kr./m²
Englandsvej 42, 4. tv 2300 København S	60 m²	34 m	16-04-2025	2.907.500 kr.	48.458 kr./m²
Englandsvej 42, 3. th 2300 København S	60 m²	34 m	10-02-2025	3.100.000 kr.	51.667 kr./m²
Englandsvej 42, 2. tv 2300 København S	60 m²	34 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu