Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41E, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.636 kr/m².2.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (244 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden maj 2021
396k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.882.032 kr.Markedet · 1992553.014 kr.Markedet · 1993463.743 kr.Markedet · 1994553.077 kr.Markedet · 1995444.717 kr.Markedet · 1996569.205 kr.Markedet · 1997694.134 kr.Markedet · 1998735.840 kr.Markedet · 1999813.645 kr.Markedet · 20001.054.368 kr.Markedet · 20011.263.528 kr.Markedet · 20021.074.906 kr.Markedet · 20031.170.036 kr.Markedet · 20041.270.584 kr.Markedet · 20051.660.932 kr.Markedet · 20062.277.009 kr.Markedet · 20072.046.114 kr.Markedet · 20081.861.335 kr.Markedet · 20091.620.360 kr.Markedet · 20101.589.238 kr.Markedet · 20111.470.546 kr.Markedet · 20121.297.044 kr.Markedet · 20131.746.549 kr.Markedet · 20141.865.745 kr.Markedet · 20151.873.998 kr.Markedet · 20162.142.000 kr.Markedet · 20172.166.444 kr.Markedet · 20182.418.444 kr.Markedet · 20192.394.000 kr.Markedet · 20202.657.844 kr.Markedet · 20212.858.562 kr.Markedet · 20223.255.021 kr.Markedet · 20232.754.549 kr.Markedet · 20242.720.466 kr.Markedet · 20253.119.886 kr.Markedet · 20263.785.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 41D, st. tv
2920 Charlottenlund		65 m²15 m25-02-20264.050.000 kr.62.308 kr./m²
Ordrupvej 47B, 2. th
2920 Charlottenlund		65 m²65 m16-12-20232.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ordrupvej 67, st. tv
2920 Charlottenlund		63 m²358 m13-11-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Ordrupvej 67, 3. tv
2920 Charlottenlund		63 m²358 m05-02-20252.250.000 kr.35.714 kr./m²
Ordrupvej 75, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²441 m23-10-20242.565.000 kr.40.714 kr./m²
Ordrupvej 75A, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²451 m05-03-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. th
2920 Charlottenlund		63 m²451 m21-01-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Ordrupvej 75A, 4. tv
2920 Charlottenlund		63 m²451 m14-02-20242.400.000 kr.38.095 kr./m²
Ordrupvej 14, st. tv
2920 Charlottenlund		64 m²328 m12-02-20263.200.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 73, st. th
2920 Charlottenlund		62 m²431 m06-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden