Kurtsvej 5, Kaldred

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 75 m².1.015.425 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 429% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering973.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 185.085 kr.
15. apr. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2020sep.Ejerskifte185.085 kr.
2006Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	75 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	101 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	188 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	148 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	259 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	343 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	150 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	368 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	55 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	653 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu