Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Humlehusene 40

Rækkehus · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.769 kr/m².3.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.403.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden jul. 2021
475k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat4.403.969 kr.Markedet · 19921.029.610 kr.Markedet · 19931.120.050 kr.Markedet · 19941.139.620 kr.Markedet · 1995475.000 kr.Markedet · 19961.121.760 kr.Markedet · 19971.429.370 kr.Markedet · 19981.755.600 kr.Markedet · 19991.729.190 kr.Markedet · 20002.202.860 kr.Markedet · 20011.920.330 kr.Markedet · 20022.411.670 kr.Markedet · 20032.554.170 kr.Markedet · 20042.755.950 kr.Markedet · 20053.217.460 kr.Markedet · 20064.125.470 kr.Markedet · 20074.377.220 kr.Markedet · 20084.095.830 kr.Markedet · 20093.132.720 kr.Markedet · 20103.436.150 kr.Markedet · 20113.495.240 kr.Markedet · 20123.316.450 kr.Markedet · 20133.459.520 kr.Markedet · 20143.028.220 kr.Markedet · 20153.549.010 kr.Markedet · 20163.946.680 kr.Markedet · 20173.958.270 kr.Markedet · 20184.167.460 kr.Markedet · 20194.212.300 kr.Markedet · 20204.651.390 kr.Markedet · 20214.916.630 kr.Markedet · 20224.815.360 kr.Markedet · 20234.924.610 kr.Markedet · 20244.911.310 kr.Markedet · 20255.411.580 kr.Markedet · 20265.921.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.403.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehusene 94
2620 Albertslund		180 m²80 m10-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Humlehusene 8
2620 Albertslund		158 m²71 m01-07-20253.450.000 kr.21.835 kr./m²
Humlehusene 56
2620 Albertslund		151 m²60 m02-05-20243.350.000 kr.22.185 kr./m²
Humlehusene 76
2620 Albertslund		151 m²60 m16-01-20243.030.000 kr.20.066 kr./m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²168 m12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Degnehusene 77
2620 Albertslund		177 m²394 m22-07-20244.060.000 kr.22.938 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²215 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Gamle Landevej 21E
2620 Albertslund		168 m²419 m24-10-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²152 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Gamle Landevej 28
2620 Albertslund		173 m²817 m22-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden