Menu
For mæglere Log ind
Griffenfeldsgade 8, 2. th.
D

Prisvurdering · 2200 København N

Griffenfeldsgade 8, 2. th.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i København N (2200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1890

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
377 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.948 kr/m².7.710.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriffenfeldsgade gns: 61.418 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.657.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²0 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Griffenfeldsgade 4B, 4. th
2200 København N		101 m²32 m16-11-20257.995.000 kr.79.158 kr./m²
Griffenfeldsgade 4B, 2. tv
2200 København N		101 m²32 m30-09-20257.395.000 kr.73.218 kr./m²
Griffenfeldsgade 4B, 1. tv
2200 København N		101 m²32 m10-09-20257.395.000 kr.73.218 kr./m²
Griffenfeldsgade 4B, 3. tv
2200 København N		101 m²32 m18-06-20246.400.000 kr.63.366 kr./m²
Griffenfeldsgade 15, 1.
2200 København N		95 m²113 m24-11-20246.700.000 kr.70.526 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²123 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Blågårdsgade 2, 4. th
2200 København N		120 m²311 m11-12-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Læssøesgade 25, 2. th
2200 København N		123 m²522 m28-10-20259.625.000 kr.78.252 kr./m²
Guldbergsgade 47, st. th
2200 København N		121 m²410 m12-01-20257.700.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden