Gråbrødretorv 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 103 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser. Beliggende i København K (1154).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 716 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1154 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.668 kr/m².7.550.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGråbrødretorv gns: 79.921 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1154-snit 71.416 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering8.150.033 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1154 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1154 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2019 · Alm. Salg: 7.820.000 kr.
17. okt. 2024 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.150.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.045.000 kr.
2024okt.Ejerskifte8.800.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte7.820.000 kr.
2018aug.Overdraget
1765Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråbrødretorv 4, 1. th 1154 København K	103 m²	0 m	16-10-2024	8.800.000 kr.	85.437 kr./m²
Gråbrødretorv 17A, 1. th 1154 København K	93 m²	106 m	23-07-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Gråbrødretorv 4, 2. th 1154 København K	91 m²	0 m	16-10-2024	8.800.000 kr.	96.703 kr./m²
Gråbrødretorv 4, st. th 1154 København K	130 m²	0 m	02-12-2025	7.500.000 kr.	57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1154

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu