Menu
For mæglere Log ind
Karin Nellemoses Vej 8, 4. th.
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Karin Nellemoses Vej 8, 4. th.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Valby (2500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
9438 m²
Bebygget areal
1904 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.232 kr/m².5.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarin gns: 51.665 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.808.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karin Nellemoses Vej 8, 4. tv
2500 Valby		92 m²0 m24-01-20266.025.000 kr.65.489 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 8, 3. th
2500 Valby		93 m²0 m02-08-20255.650.000 kr.60.753 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 6, 2. tv
2500 Valby		93 m²13 m28-09-20255.995.000 kr.64.462 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 6, 1. tv
2500 Valby		93 m²13 m27-03-20254.715.000 kr.50.699 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 4, 3. th
2500 Valby		93 m²26 m07-01-20254.680.000 kr.50.323 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 2, 3. tv
2500 Valby		93 m²39 m13-08-20255.650.000 kr.60.753 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 4, 2. tv
2500 Valby		94 m²26 m15-05-20255.070.000 kr.53.936 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 2, st. tv
2500 Valby		90 m²39 m11-09-20255.100.000 kr.56.667 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 12, 3. tv
2500 Valby		95 m²21 m06-02-20244.075.000 kr.42.895 kr./m²
Karin Nellemoses Vej 12, 2. th
2500 Valby		97 m²21 m05-05-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden