Menu
For mæglere Log ind
Richard Mortensens Vej 31, st. th.
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Richard Mortensens Vej 31, st. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
7966 m²
Bebygget areal
2001 m²
Erhvervsareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.236 kr/m².4.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRichard gns: 45.160 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.838.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 8.448.636 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Richard Mortensens Vej 39, 3. 3
2300 København S		86 m²53 m10-12-20254.750.000 kr.55.233 kr./m²
Richard Mortensens Vej 18B, st. tv
2300 København S		88 m²158 m22-10-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Richard Mortensens Vej 69, 6. p8
2300 København S		86 m²405 m19-01-20243.550.000 kr.41.279 kr./m²
Richard Mortensens Vej 33, 3. th
2300 København S		80 m²15 m15-01-20265.160.000 kr.64.500 kr./m²
Richard Mortensens Vej 33, 1. th.
2300 København S		80 m²15 m25-06-20265.300.000 kr.66.250 kr./m²
Richard Mortensens Vej 18C, 4. th
2300 København S		91 m²168 m13-05-20244.350.000 kr.47.802 kr./m²
Richard Mortensens Vej 10A, 4. th
2300 København S		82 m²310 m25-03-20254.050.000 kr.49.390 kr./m²
Richard Mortensens Vej 10A, 2. th
2300 København S		82 m²310 m12-03-20253.895.000 kr.47.500 kr./m²
Richard Mortensens Vej 10A, 1. th
2300 København S		82 m²310 m23-05-20243.625.000 kr.44.207 kr./m²
Richard Mortensens Vej 10A, 3. th
2300 København S		82 m²310 m18-12-20233.700.000 kr.45.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden