Menu
For mæglere Log ind
Olivia Hansens Gade 36, 1. th.
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Olivia Hansens Gade 36, 1. th.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 148 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
25
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
30900 m²
Bebygget areal
3579 m²
Erhvervsareal
11618 m²
Grundareal
148 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.028 kr/m².7.224.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlivia gns: 68.716 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.214.255 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 13.080.783 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivia Hansens Gade 13, 3. tv
1799 København V		121 m²23 m30-07-20247.880.000 kr.65.124 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. th
1799 København V		130 m²30 m19-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 4. th
1799 København V		130 m²30 m25-03-20259.645.000 kr.74.192 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 3. th
1799 København V		130 m²30 m29-06-20248.250.000 kr.63.462 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 5. tv
1799 København V		93 m²30 m31-01-20256.900.000 kr.74.194 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 1. tv
1799 København V		93 m²30 m02-06-20245.800.000 kr.62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 3. tv
1799 København V		93 m²30 m25-01-20245.800.000 kr.62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. tv
1799 København V		93 m²30 m07-01-20245.700.000 kr.61.290 kr./m²
Olivia Hansens Gade 13, 3. th
1799 København V		78 m²23 m21-10-20256.708.000 kr.86.000 kr./m²
Olivia Hansens Gade 13, 4. th
1799 København V		78 m²23 m01-07-20256.160.000 kr.78.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden