Prisvurdering · 1651 København V

Reventlowsgade 24, st. tv.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1998. Beliggende i København V (1651). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1998

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1950 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.201 kr/m².6.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 54.933 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 80.802 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.602.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsgade 24, 2. tv 1651 København V	107 m²	0 m	27-11-2023	5.950.000 kr.	55.607 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th 1651 København V	108 m²	59 m	20-08-2025	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th 1651 København V	108 m²	59 m	26-05-2025	6.800.000 kr.	62.963 kr./m²
Reventlowsgade 32, 5. th 1651 København V	106 m²	71 m	20-12-2025	8.565.000 kr.	80.802 kr./m²
Reventlowsgade 24, 3. th 1651 København V	112 m²	0 m	03-11-2023	6.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th 1651 København V	112 m²	35 m	22-04-2024	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. tv 1651 København V	102 m²	35 m	03-12-2023	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
Reventlowsgade 20, st. tv 1651 København V	99 m²	59 m	16-03-2025	5.700.000 kr.	57.576 kr./m²
Reventlowsgade 26, 5. tv 1651 København V	98 m²	18 m	04-11-2024	5.800.000 kr.	59.184 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv 1651 København V	117 m²	71 m	09-12-2024	6.550.000 kr.	55.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu