Høkervej 5D, st. 110., 9492 Blokhus — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Blokhus (9492). Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1975

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1823 m²
Bebygget areal: 923 m²
Erhvervsareal: 730 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.108 kr/m².1.866.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.540.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.775.000 kr / Estimat: 1.324.023 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
1975Bygget
1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høkervej 5D, 1. 206. 9492 Blokhus	60 m²	0 m	10-04-2026	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Høkervej 5D, st. 113. 9492 Blokhus	60 m²	0 m	02-04-2026	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Høkervej 5D, 1. 206. 9492 Blokhus	60 m²	0 m	25-04-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Høkervej 5D, st. 104 9492 Blokhus	60 m²	0 m	25-02-2026	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Høkervej 5D, 1. 214 9492 Blokhus	60 m²	0 m	04-11-2025	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Høkervej 5D, st. 106 9492 Blokhus	60 m²	0 m	05-08-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Høkervej 5D, 1. 206 9492 Blokhus	60 m²	0 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Høkervej 5D, st. 112 9492 Blokhus	60 m²	0 m	08-02-2024	1.660.000 kr.	27.667 kr./m²
Høkervej 5A, 1. 204 9492 Blokhus	60 m²	54 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Høkervej 5A, st. 123 9492 Blokhus	60 m²	54 m	01-07-2025	1.875.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu