Menu
For mæglere Log ind
Kong Georgsvej 5A, 3.
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kong Georgsvej 5A, 3.

Ejerlejlighed · 273 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 273 m², grund på 54 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1905. Beliggende i Vedbæk (2950). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 16.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1905

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
874 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.220 kr/m².9.236.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1905 (121 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.902.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.695.000 kr / Estimat: 11.413.467 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 1905Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immortellevej 2C
2950 Vedbæk		325 m²251 m10-04-202514.700.000 kr.45.231 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 3
2950 Vedbæk		168 m²447 m10-03-20259.700.000 kr.57.738 kr./m²
Olgasvej 22, 1.
2950 Vedbæk		169 m²1,2 km29-10-20245.650.000 kr.33.432 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st.
2950 Vedbæk		156 m²1,3 km19-03-20259.850.000 kr.63.141 kr./m²
Thoras Vænge 30, st. tv.
2950 Vedbæk		144 m²3,6 km13-08-20267.725.000 kr.53.646 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²3,6 km03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden