Bredgade 69, st.

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Tårs (9830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².981.714 kr.
2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.931.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 2.990.577 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2020jul.Ejerandel overdraget
• 2014nov.Ejerskifte
• 1983majEjerskifte
• 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDBredgade 83A9830 Tårs · 0,1 km væk184 m² 8 vær. 1900675.000 kr.3.668 kr/m² · 459 dage på markedet
• Til salgCJohannes Hansens Vej 339830 Tårs · 0,2 km væk170 m² 7 vær. 1958895.000 kr.5.265 kr/m² · 115 dage på markedet
• Til salgDKorsvej 79830 Tårs · 0,2 km væk169 m² 4 vær. 19271.295.000 kr.7.663 kr/m² · 368 dage på markedet
• Til salgBMagnolievej 179830 Tårs · 0,2 km væk141 m² 1983299.000 kr.2.121 kr/m² · 10 dage på markedet
• Til salgFDamhusvej 69830 Tårs · 0,2 km væk130 m² 5 vær. 1877475.000 kr.3.654 kr/m² · 712 dage på markedet
• Til salgETykskovvej 169830 Tårs · 0,3 km væk163 m² 4 vær. 1947750.000 kr.4.601 kr/m² · 165 dage på markedet
• Til salgCVestbakken 79830 Tårs · 0,3 km væk291 m² 9 vær. 19101.595.000 kr.5.481 kr/m² · 254 dage på markedet
• Til salgSøbakken 29830 Tårs · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 1973845.000 kr.6.036 kr/m² · 2 dage på markedet
• Til salgDHøjvej 119830 Tårs · 0,4 km væk152 m² 6 vær. 1968995.000 kr.6.546 kr/m² · 354 dage på markedet
• Til salgCSøbakken 69830 Tårs · 0,4 km væk216 m² 19741.295.000 kr.5.995 kr/m² · 97 dage på markedet
• Til salgDTrangetvej 129830 Tårs · 0,5 km væk124 m² 4 vær. 1955475.000 kr.3.831 kr/m² · 46 dage på markedet
• Til salgCBredgade 229830 Tårs · 0,5 km væk240 m² 7 vær. 19611.595.000 kr.6.646 kr/m² · 390 dage på markedet