Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 82, Tversted

Villa · 127 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 127 m².1.147.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,79 pct. siden okt. 2025
126k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.254.711 kr.Markedet · 1992302.387 kr.Markedet · 1993373.507 kr.Markedet · 1994464.566 kr.Markedet · 1995388.366 kr.Markedet · 1996845.439 kr.Markedet · 1997303.149 kr.Markedet · 1998537.591 kr.Markedet · 1999617.093 kr.Markedet · 2000507.111 kr.Markedet · 2001830.326 kr.Markedet · 2002537.337 kr.Markedet · 2003676.656 kr.Markedet · 2004169.926 kr.Markedet · 20051.049.020 kr.Markedet · 2006876.681 kr.Markedet · 2007804.926 kr.Markedet · 2008655.701 kr.Markedet · 20091.243.711 kr.Markedet · 2010580.898 kr.Markedet · 2011517.525 kr.Markedet · 2012700.151 kr.Markedet · 2013567.944 kr.Markedet · 2014500.253 kr.Markedet · 2015466.217 kr.Markedet · 2016481.076 kr.Markedet · 2017517.652 kr.Markedet · 2018458.597 kr.Markedet · 2019371.221 kr.Markedet · 20202.380.869 kr.Markedet · 2021748.538 kr.Markedet · 2022692.785 kr.Markedet · 2023776.605 kr.Markedet · 20241.217.168 kr.Markedet · 2025940.181 kr.Markedet · 2026928.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²261 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		120 m²162 m14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²351 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²149 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 105, Tversted
9881 Bindslev		151 m²180 m29-10-20231.950.000 kr.12.914 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²457 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²331 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²668 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²542 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,2 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden