Menu
For mæglere Log ind
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bagsværd (2880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1960

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
3615 m²
Bebygget areal
1036 m²
Erhvervsareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.620 kr/m².3.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.379 kr/m² (181 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.133.013 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.850.000 kr / Estimat: 3.339.135 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. tv
2880 Bagsværd		82 m²0 m20-12-20252.960.000 kr.36.098 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv
2880 Bagsværd		82 m²0 m08-07-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6.
2880 Bagsværd		84 m²170 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd		87 m²170 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th
2880 Bagsværd		83 m²674 m08-09-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th
2880 Bagsværd		83 m²674 m29-08-20242.600.000 kr.31.325 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3.
2880 Bagsværd		85 m²523 m20-03-20265.100.000 kr.60.000 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 1. 4
2880 Bagsværd		85 m²566 m28-10-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, st. 4
2880 Bagsværd		85 m²566 m15-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 161, 3. 4
2880 Bagsværd		85 m²566 m13-12-20234.500.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden