Menu
For mæglere Log ind
Tuborg Havnepark 26, 3.
A2020

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 26, 3.

Ejerlejlighed · 330 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 330 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 46.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
6
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
1931 m²
Bebygget areal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.403 kr/m².19.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 100.575 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk330 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Vores vurdering22.978.729 kr.

{'label': 'Udbudspris 155% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 46.000.000 kr / Estimat: 18.064.326 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²234 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²234 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²110 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²110 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²140 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²290 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv.
2900 Hellerup		170 m²290 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²720 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²1,2 km01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²763 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden