Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 89, Husby

Fritidshus · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 7.719 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
7719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 141 m².2.461.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.945.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden aug. 2021
131k917k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.020.000 kr.I dag · vores estimat2.945.490 kr.Markedet · 1992558.360 kr.Markedet · 1993654.663 kr.Markedet · 1994518.739 kr.Markedet · 1995619.836 kr.Markedet · 1996650.856 kr.Markedet · 1997897.888 kr.Markedet · 19981.031.556 kr.Markedet · 1999713.742 kr.Markedet · 20001.005.330 kr.Markedet · 20011.045.092 kr.Markedet · 2002720.792 kr.Markedet · 20031.020.417 kr.Markedet · 20041.090.494 kr.Markedet · 20051.465.836 kr.Markedet · 20061.627.845 kr.Markedet · 20071.378.275 kr.Markedet · 20081.656.468 kr.Markedet · 20091.709.061 kr.Markedet · 20101.749.105 kr.Markedet · 20111.553.397 kr.Markedet · 20121.846.395 kr.Markedet · 20131.352.754 kr.Markedet · 20141.944.813 kr.Markedet · 20151.615.296 kr.Markedet · 20161.205.973 kr.Markedet · 20171.839.627 kr.Markedet · 20181.579.764 kr.Markedet · 20191.431.996 kr.Markedet · 20201.452.582 kr.Markedet · 20211.869.378 kr.Markedet · 20222.259.666 kr.Markedet · 20232.150.814 kr.Markedet · 20241.936.212 kr.Markedet · 20252.428.302 kr.Markedet · 20262.283.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²186 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²745 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²693 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²375 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²575 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²504 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²775 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²229 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²521 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²695 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden