Menu
For mæglere Log ind
Steenwinkelsvej 9, 1. mf.
C

Prisvurdering · 1966 Frederiksberg C

Steenwinkelsvej 9, 1. mf.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederiksberg C (1966). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
665 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1966 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.490 kr/m².4.530.603 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.944.550 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 2.613.910 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steenwinkelsvej 9, 3. mf
1966 Frederiksberg C		59 m²0 m27-11-20233.250.000 kr.55.085 kr./m²
Steenwinkelsvej 9, 3. tv
1966 Frederiksberg C		61 m²0 m01-05-20243.402.222 kr.55.774 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 4. tv
1966 Frederiksberg C		75 m²33 m08-06-20244.950.000 kr.66.000 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 2. tv
1966 Frederiksberg C		76 m²29 m10-10-20244.890.000 kr.64.342 kr./m²
Steenwinkelsvej 6, 1. tv
1966 Frederiksberg C		76 m²29 m23-01-20244.150.000 kr.54.605 kr./m²
Steenwinkelsvej 14, 2. th
1966 Frederiksberg C		85 m²87 m29-10-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Steenwinkelsvej 4A, 1. tv
1966 Frederiksberg C		88 m²33 m01-07-20256.577.000 kr.74.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1966

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden