Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Langelandsvej 13, 5. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
638 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.991 kr/m².5.508.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsvej gns: 68.661 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden aug. 2026
374k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20265.225.000 kr.I dag · vores estimat4.883.756 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 20A, st.
2000 Frederiksberg
64 m²58 m28-04-20243.100.000 kr.48.438 kr./m²
Langelandsvej 13, st. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m29-03-20265.950.000 kr.90.152 kr./m²
Langelandsvej 13, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²0 m25-07-20244.375.000 kr.66.288 kr./m²
Langelandsvej 13, 2. tv
2000 Frederiksberg
67 m²0 m06-08-20244.850.000 kr.72.388 kr./m²
Langelandsvej 20B, 4. th
2000 Frederiksberg
67 m²69 m24-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Langelandsvej 41, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m28-01-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²
Langelandsvej 41, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m10-07-20255.850.000 kr.86.029 kr./m²
Langelandsvej 41, 1. tv
2000 Frederiksberg
68 m²173 m19-06-20255.617.000 kr.82.603 kr./m²
Langelandsvej 49B, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²255 m09-09-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Langelandsvej 51, 3. th
2000 Frederiksberg
68 m²265 m24-06-20266.495.000 kr.95.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden