Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 85, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.398 kr/m².8.057.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.195.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden maj 2018
910k3,6M6,4M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20186.500.000 kr.31. jul. 20217.975.000 kr.I dag · vores estimat9.195.407 kr.Markedet · 19921.002.338 kr.Markedet · 1993910.379 kr.Markedet · 1994981.802 kr.Markedet · 19951.003.999 kr.Markedet · 19961.129.933 kr.Markedet · 19971.210.567 kr.Markedet · 19981.735.292 kr.Markedet · 19992.056.167 kr.Markedet · 20001.984.140 kr.Markedet · 20012.209.734 kr.Markedet · 20022.661.677 kr.Markedet · 20032.627.400 kr.Markedet · 20043.077.380 kr.Markedet · 20053.327.889 kr.Markedet · 20065.149.855 kr.Markedet · 20074.563.371 kr.Markedet · 20084.035.324 kr.Markedet · 20093.099.124 kr.Markedet · 20103.517.545 kr.Markedet · 20113.939.137 kr.Markedet · 20123.751.293 kr.Markedet · 20134.231.322 kr.Markedet · 20144.681.000 kr.Markedet · 20154.974.997 kr.Markedet · 20165.358.990 kr.Markedet · 20175.917.539 kr.Markedet · 20186.311.800 kr.Markedet · 20196.277.674 kr.Markedet · 20206.682.203 kr.Markedet · 20217.772.574 kr.Markedet · 20228.368.420 kr.Markedet · 20237.203.304 kr.Markedet · 20248.038.485 kr.Markedet · 20259.390.992 kr.Markedet · 202611.127.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.975.000 kr.
I dag · vores estimat
9.195.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.975.000 kr.
  • 2018majEjerskifte6.500.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 40, st. th
2000 Frederiksberg		154 m²366 m25-08-202410.400.000 kr.67.532 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 2
2000 Frederiksberg		127 m²400 m17-03-20259.495.000 kr.74.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg		126 m²366 m01-07-20259.350.000 kr.74.206 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. tv
2000 Frederiksberg		126 m²366 m06-02-20247.825.000 kr.62.103 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, st. tv
2000 Frederiksberg		107 m²400 m02-09-202510.005.000 kr.93.505 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 5. tv
2000 Frederiksberg		88 m²33 m10-09-20267.950.000 kr.90.341 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 2. 1
2000 Frederiksberg		94 m²400 m06-10-20257.700.000 kr.81.915 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 1
2000 Frederiksberg		94 m²400 m08-07-20257.998.000 kr.85.085 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 1. 4
2000 Frederiksberg		86 m²33 m03-06-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 3. 1
2000 Frederiksberg		86 m²33 m17-01-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden