Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Heimdalsvej 16

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.554 kr/m².2.165.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden jun. 2021
505k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.046.566 kr.Markedet · 1992639.387 kr.Markedet · 1993636.293 kr.Markedet · 1994675.563 kr.Markedet · 1995569.177 kr.Markedet · 1996652.596 kr.Markedet · 1997870.604 kr.Markedet · 1998817.292 kr.Markedet · 1999592.620 kr.Markedet · 2000823.123 kr.Markedet · 20011.043.868 kr.Markedet · 2002978.894 kr.Markedet · 2003964.852 kr.Markedet · 20041.145.494 kr.Markedet · 20051.157.751 kr.Markedet · 20061.564.374 kr.Markedet · 20071.519.630 kr.Markedet · 20081.809.157 kr.Markedet · 20091.566.040 kr.Markedet · 20101.322.209 kr.Markedet · 20111.403.010 kr.Markedet · 2012887.740 kr.Markedet · 20131.348.627 kr.Markedet · 20141.346.366 kr.Markedet · 20151.359.694 kr.Markedet · 20161.450.134 kr.Markedet · 20171.332.324 kr.Markedet · 20181.410.150 kr.Markedet · 20191.494.045 kr.Markedet · 20201.621.970 kr.Markedet · 20211.732.640 kr.Markedet · 20222.071.552 kr.Markedet · 20231.785.000 kr.Markedet · 20241.867.586 kr.Markedet · 20251.869.490 kr.Markedet · 20262.009.077 kr.Markedet · 20272.528.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²131 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²375 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ydunsvej 3
4200 Slagelse		120 m²419 m01-09-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²247 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²213 m25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²307 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²200 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²348 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Kristinelundsvej 25
4200 Slagelse		114 m²378 m03-08-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²312 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden